{"id":5887,"date":"2025-05-01T17:18:10","date_gmt":"2025-05-01T11:48:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/electricite-tertiaire-les-nouvelles-obligations-legales-que-vous-devez-anticiper"},"modified":"2025-05-01T17:18:10","modified_gmt":"2025-05-01T11:48:10","slug":"electricite-tertiaire-les-nouvelles-obligations-legales-que-vous-devez-anticiper","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/electricite-tertiaire-les-nouvelles-obligations-legales-que-vous-devez-anticiper","title":{"rendered":"\u00c9lectricit\u00e9 tertiaire : Les nouvelles obligations l\u00e9gales que vous devez anticiper"},"content":{"rendered":"<p>Le secteur tertiaire est au c\u0153ur des enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques contemporains, avec une r\u00e9glementation toujours plus stricte. \u00c0 l&rsquo;horizon 2025, les entreprises doivent une nouvelle fois se mobiliser pour r\u00e9pondre aux exigences du d\u00e9cret tertiaire, un cadre l\u00e9gislatif visant \u00e0 r\u00e9duire significativement la consommation d&rsquo;\u00e9nergie dans les b\u00e2timents \u00e0 usage tertiaire. Ce texte, issu de la loi ELAN, impose des mesures pr\u00e9cises, et il est crucial pour les acteurs concern\u00e9s de s&rsquo;en approprier les tenants et aboutissants.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9cret tertiaire : un dispositif cl\u00e9 pour l&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie<\/h2>\n\n<p>Le d\u00e9cret tertiaire, intervenant depuis le 1er octobre 2019, est un socle de la transition \u00e9nerg\u00e9tique. Les capacit\u00e9s d&rsquo;anticipation des entreprises seront mises \u00e0 l&rsquo;\u00e9preuve face \u00e0 des objectifs de r\u00e9duction clairs. Qui est concern\u00e9 par ces obligations ? Le cadre r\u00e9glementaire s&rsquo;applique \u00e0 :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Les propri\u00e9taires et locataires de b\u00e2timents d\u00e9di\u00e9s aux activit\u00e9s tertiaires,<\/li><li>Les b\u00e2timents mixtes \u00e0 partir d&rsquo;une surface de 1 000 m\u00b2 allou\u00e9e au secteur tertiaire,<\/li><li>Les \u00e9tablissements du secteur public et priv\u00e9, notamment dans les bureaux, commerces et \u00e9quipements publics.<\/li><\/ul>\n\n<p>Certaines structures comme les lieux de culte ou les constructions temporaires sont n\u00e9anmoins exon\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les-objectifs-climatiques-a-respecter\"><\/span>Les objectifs climatiques \u00e0 respecter<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n<p>Les objectifs de r\u00e9duction des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques sont ambitieux. Ils s&rsquo;\u00e9chelonnent sur plusieurs d\u00e9cennies, avec des exigences qui deviendront plus strictes :<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9ch\u00e9ance<\/th>\n<th>R\u00e9duction de la consommation (%)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>D&rsquo;ici 2030<\/td>\n<td>40%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D&rsquo;ici 2040<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D&rsquo;ici 2050<\/td>\n<td>60%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p>Des modulations sont envisageables en cas de contraintes sp\u00e9cifiques ou de disproportion entre les co\u00fbts engag\u00e9s et les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"D\u00e9cret \u00c9co \u00c9nergie Tertiaire : Audit et financement (14\/03\/2023)\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/G6Sotq4Qjsw?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conformite-et-suivi-des-consommations-energetiques\"><\/span>Conformit\u00e9 et suivi des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Les acteurs du secteur doivent faire preuve de rigueur dans le suivi de leurs consommations via la plateforme OPERAT, mise en place par l\u2019ADEME. Chaque ann\u00e9e, il est obligatoire de d\u00e9clarer :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Les types d\u2019activit\u00e9s exerc\u00e9es dans le b\u00e2timent,<\/li><li>Les surfaces des locaux concern\u00e9s,<\/li><li>Les consommations d\u00e9taill\u00e9es par type d\u2019\u00e9nergie.<\/li><\/ul>\n\n<p>La non-communication entra\u00eene des mises en demeure et peut aboutir \u00e0 des sanctions financi\u00e8res. En cas d&rsquo;insuffisance dans la r\u00e9duction des consommations, un plan d&rsquo;action correctif doit \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 sous six mois.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sanctions-liees-a-la-non-conformite\"><\/span>Sanctions li\u00e9es \u00e0 la non-conformit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n<p>Il est imp\u00e9ratif de respecter ces obligations pour \u00e9viter de lourdes cons\u00e9quences. Les sanctions financi\u00e8res vont jusqu&rsquo;\u00e0 :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>1 500 euros pour les personnes physiques,<\/li><li>7 500 euros pour les personnes morales.<\/li><\/ul>\n\n<p>Une mise en demeure publique peut \u00e9galement alt\u00e9rer consid\u00e9rablement la r\u00e9putation de l&rsquo;entreprise.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Adapter-sa-strategie-pour-respecter-le-decret-tertiaire\"><\/span>Adapter sa strat\u00e9gie pour respecter le d\u00e9cret tertiaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Pour s\u2019aligner avec ces nouvelles obligations, une approche proactive est incontournable. Les r\u00e9novations, l\u2019installation d\u2019\u00e9quipements performants et la sensibilisation des \u00e9quipes sont des \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s. Voici des pistes \u00e0 envisager :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>R\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique approfondi,<\/li><li>Opter pour des dispositifs de gestion de l\u2019\u00e9nergie comme ceux de Schneider Electric ou Honeywell,<\/li><li>Impliquer les collaborateur dans une d\u00e9marche de r\u00e9duction des consommations.<\/li><\/ul>\n\n<p>Ces mesures contribueront non seulement \u00e0 respecter les exigences r\u00e9glementaires, mais \u00e9galement \u00e0 r\u00e9duire les co\u00fbts op\u00e9rationnels sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les avantages d&rsquo;une gestion \u00e9nerg\u00e9tique efficace<\/h3>\n\n<p>Les b\u00e9n\u00e9fices d&rsquo;une transition r\u00e9ussie vers l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique sont multiples :<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Avantage<\/th>\n<th>D\u00e9tails<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u00c9conomies financi\u00e8res<\/td>\n<td>Diminution des factures d&rsquo;\u00e9nergie sur le long terme.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Am\u00e9lioration de l&rsquo;image de marque<\/td>\n<td>Engagement envers la durabilit\u00e9 renfor\u00e7ant la confiance des partenaires.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Confort des occupants<\/td>\n<td>Espaces de travail optimis\u00e9s pour le bien-\u00eatre.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p>Engager des actions d\u00e8s maintenant permet non seulement d&rsquo;anticiper les futures exigences, mais aussi de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;avantages comp\u00e9titifs significatifs.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Circuit lumi\u00e8re normes \u00e9lectriques #lesdisjonctes #electricite #normeelecteique\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/RxWn5VJWj0Q?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les-prochaines-etapes-reglementaires\"><\/span>Les prochaines \u00e9tapes r\u00e9glementaires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>En 2025, le d\u00e9cret BACS introduira de nouvelles obligations pour les b\u00e2timents disposant de syst\u00e8mes de climatisation ou de chauffage de plus de 290 kW. Cela entra\u00eenera la n\u00e9cessit\u00e9 d&rsquo;\u00e9quipements de contr\u00f4le de la consommation. De plus, une \u00e9ch\u00e9ance cruciale se profile avec la d\u00e9claration des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques de 2024 pr\u00e9vue le 30 septembre 2025.<\/p>\n\n<p><strong>Pr\u00e9parer cette d\u00e9claration est essentiel pour assurer une conformit\u00e9 \u00e0 long terme et \u00e9viter les p\u00e9nalit\u00e9s. Une gestion rigoureuse des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques s&rsquo;impose d\u00e9sormais comme une priorit\u00e9 pour les entreprises du secteur.<\/strong><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le secteur tertiaire est au c\u0153ur des enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques contemporains, avec une r\u00e9glementation toujours plus stricte. \u00c0 l&rsquo;horizon 2025, les [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"close","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1537],"tags":[],"class_list":["post-5887","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-chaleur-courant"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5887\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-mag-travaux.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}